门面权属已经易主，以前主人未经门面所有者同意又私自将门面租给商户，落得两边不讨好的下场，三方协商未果，最终对簿公堂。近期，梅里斯区人民法院审结了这样一起排出妨害纠纷案件。

原告刘某购买了属于李某的三间门面，并于1999年在房产局办理了权属登记，取得合法手续，但之后发现被告背着原告将其门面租给被告文某用作卖家具，租期至2019年，每年的租金是7000元，因此而起了纠纷。

本院认为，该房屋合法产权属于原告刘某，应当支持原告的诉请，但考虑被告之一文某还在租用此三间门面，并已经装修，如若判决退还门面，勒令文某搬出，又会引起两被告之间的矛盾，于是承办人从中巧妙进行调解，保障三方当事人的利益。最终，三方达成调解协议，李某与文某的协议继续有效，协议期满如文某续租，需和产权所有者刘某协商租赁事宜，李某退还应属于刘某的三间门面的租金。

该案的调解，避免了二次纠纷，保障了原告的权益，节约了司法资源和力量。